O nás

O nás

Nejsme klasická firma. Jsme skupina zapálených lidí, kteří věří, že každý může mít svůj podíl na realitních projektech. 

Naše principy​

Ve světě developerů je financování, aspoň na papíře, poměrně jednoduché. Koupí se pozemek, postaví se stavba a ta se poté prodá nebo se jinak zhodnotí. Takový projekt vyžaduje vysoký vstupní základ a na výnos je potřeba si počkat aspoň několik let.

Být developerem tak není záležitostí pro každého a je nutné mít předem dost vysoký vstupní kapitál a zároveň mít možnosti si na výnos počkat.

Ve Společně výhodněji stavíme na partnerství. Prvním partnerem je pro nás banka, od které jsme díky tvorbě subjektu bytového družstva schopni získat výhodnější půjčky. Dalším partnerem zpravidla bývá vlastník pozemku, který do projektu přispívá vyčíslenou hodnotou pozemku a nakonec individuální finanční partneři. Ti do projektu mohou investovat podle vlastního uvážení koupí více nebo jen jednoho, nebo na základě domluvy i jen podílu bytové jednotky.

Přestože se ve Společně výhodněji zabýváme realitními projekty a developmentem, nejsme jako klasičtí developeři. Na výstavbě i následném spravování se totiž podílíme společně.

Majitelé pozemku, lidé s nápadem, investoři…

Každý z účastníků má možnost přispět svými jedinečnými dovednostmi a zkušenostmi, což vede k vytvoření udržitelného prostředí pro všechny zúčastněné.

Jsme přesvědčeni, že tímto způsobem můžeme nejen zlepšit kvalitu bydlení, ale také přispět k rozvoji místních komunit a posílit jejich sociální strukturu. Naším cílem je vytvářet prostor, kde se lidé cítí jako doma a kde se mohou společně rozvíjet.

Při hledání místa pro nový projekt se fantazii meze nekladou. Stačí jen mít oči a mysl otevřenou, a můžete to být právě vy, kdo přijde s nápadem, který se může proměnit v něčí domov.

Ve Společně výhodněji máme zkušenosti s nejrůznějšími druhy projektů. Ať už se jedná o rekonstrukci, přístavbu nebo celou novostavbu, nezalekneme se ničeho.

V Olomouci díky nám v zastavěné ulici vyrostl nový dům.

V Ostravě jsme odkryly zapuštěný suterén a vytvořili místo pro nové dva byty. V Praze jsme zrekonstruovali bytovku a obohatili ji o celé nové patro.

Ve Filipově jsme na místě bývalého hotelu vytvořili luxusní apartmány se soukromým wellness…

Je toho zkrátka hodně a každý projekt je něčím jiný. Nechceme stavět stále ty stejné domy a každou stavbu ušijeme na míru okolnímu prostředí.

Výzvy nás baví a proto chceme povzbudit každého, kdo se nebojí o svůj nápad podělit.

Bytová družstva mohou na první pohled znít trochu strašidelně a složitě. Mnoho lidí si pod nimi představí komplikované vlastnické vztahy nebo obavy z toho, že nebudou mít dostatečný vliv na své bydlení. Realita je však často jiná – družstva představují pro jednotlivce velkou příležitost, jak si zajistit dostupné bydlení a mít zároveň možnost ovlivňovat zásadní rozhodnutí týkající se správy domu. Kromě toho nabízí bytová družstva výhody v podobě sdílených nákladů na údržbu a větší stability pro členy, kteří jsou aktivně zapojeni do správy svého domova.

V bytovém družstvu jsou si všichni členové rovni, bez ohledu na to, jakým způsobem přispěli k realizaci projektu. Ať už někdo vlastní pozemek, na kterém se staví, přišel s nápadem a koordinoval projekt, nebo se zapojil později třeba při pokládce podlahy, všichni mají stejná hlasovací práva. Tento princip rovnosti zajišťuje, že každý člen má stejný vliv na rozhodování a může ovlivnit důležitá rozhodnutí týkající se správy a provozu družstva.

Při vstupu do družstva každý člen vkládá určitý finanční podíl, který je zapsán ve stanovách jako členský vklad. I když se výše počátečních vkladů může lišit, nemá to vliv na hlasovací práva. Každý člen má stejný hlas bez ohledu na to, kolik finančně přispěl, což podporuje rovnost a spolupráci mezi všemi členy družstva.

Realitní projekty jen nestavíme, ale také se o ně umíme postarat. Díky dlouholeté zkušenosti s bytovými družstvy víme, že i sousedské vztahy mohou někdy drhnout a není vždy lehké se na něčem domluvit. Právě od toho zřizujeme služby Profesionálních předsedů. 

Naše služba Profesionálního předsedy SVJ přináší odbornost a spolehlivost do řízení společenství vlastníků jednotek. Postaráme se o veškerou administrativu, právní záležitosti i komunikaci s vlastníky a dodavateli.

Díky našim zkušenostem zajistíme efektivní a transparentní chod SVJ, což přináší našim zákazníkům klid a jistotu, že jejich společenství je spravováno profesionálně a bez zbytečných komplikací.

Naše myšlenky

Proč by realitní projekty měly být výsadou pouze odborníků nebo bohatých investorů?

Naše myšlenka „společně výhodněji“ ukazuje, že i běžní lidé se mohou zapojit do výstavby nebo přestavby bez potřeby stavebního vzdělání, právních znalostí nebo milionů na účtě.
Kdo jsme? 

Nejsme klasická firma. Jsme skupina zapálených lidí, kteří věří, že každý může mít svůj podíl na realitních projektech. Díky našim kontaktům a spolupráci tvoříme kolektiv, který propojuje všechny nezbytné části tak, aby byl celý proces přístupný a výhodný pro každého.
Co nabízíme? 

Přístupnost pro každého. Bez ohledu na to, zda máte zkušenosti nebo kapitál, u nás máte možnost se zapojit.
Nemusíte být odborníkem, stačí nadšení a chuť učit se. My vám pomůžeme a navedeme na správnou cestu

Zkušenosti

girl user avatar
Marie dříve vlastnila Hotel Filipov, který se postupem času stal náročnějším na provoz. Rozhodla se proto obnovit pozemek v jihomoravské přírodě a sdílet krásy Filipova. Zvolila model spoluvlastnictví v bytovém družstvu, což jí umožnilo aktivně se podílet na rekonstrukci Apartmánů Filipov bez nesení veškeré zátěže sama.

Marie

Spoluvlastnice Apartmánů Filipov
boy user avatar
Vladislav, zkušený podnikatel v realitách, zvolil spolupráci na projektu Pyšelský dvorek, aby se nezatížil pouze jedním projektem a měl čas objevovat nové příležitosti. Vnímal tento projekt jako příležitost k budování sousedské komunity, což činí bytové družstvo ideální volbou pro jeho vizi.

Vladislav

Spoluvlastník Pyšelského dvorku
woman and man user avatar
Milan a Lenka dlouhodobě spolupracují, přičemž Milan se stará o výstavbu projektů. Společně vlastní pozemek ve Velké nad Veličkou a mají zkušenosti v realitách, což jim umožňuje realizovat projekt samostatně. Zvolili však týmovou spolupráci díky pozitivnímu modelu Společně výhodněji. Uvědomují si, že výstavba a provoz vyžaduje plný úvazek, a plánují rozšířit tým pro další příležitosti.

Lenka a Milan

Týmoví partneři a spoluvlastníci projektu v Javorníku

Máte dotazy?

Neváhejte nás kontaktovat

Odebírat newsletter